Alexandra Ursu
Courtier immobilier
Groupe Sutton Sur L'Ile Inc
Bureau : 514.898.8155
Cellulaire :
Télécopieur : 514.769.7030
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aursu@sutton.com
Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)
3 400 000$ +TPS/TVQ
MLS 20982538
Adresse
1525, Rue Sherbrooke O.,
Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1
| Salle(s) d'eau : 0
Propriété semi-commerciale située dans un emplacement prestigieux au coeur du Golden Square Mile offrant 3 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Rez-de-chaussée loué présentement comme café, grande résidence aux 2 derniers étages (3ème et 4ème), 2 appartements au 2ème étage. Des unités résidentielles sont disponibles pour une occupation rapide. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de ideal.
Caractéristiques
| Genre de propriété | Quadruplex | Année de construction | |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | 6.40 m x 28.70 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 418.30 m² | ||
| Dimensions du terrain | 6.40 m x 45.17 m | Prise de possession | 60 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle(s) de bains |
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.40 m
Profondeur du bâtiment
28.70 m
Superficie habitable
418.30 m²
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
45.17 m
Superficie du terrain (p.c.)
281.18 m²
Frais et taxes
:
1 996$ (2024)
:
23 548$ (2024)
Total
25 544$
Dépenses/Énergie (annuelles)
12 285$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1 124 700$
Bâtiment
1 199 100$
Total
2 323 800$
Particularités des pièces
Pièce(s)
: 3 | Chambre(s)
:
1
| Salle(s) de bains
: 1 |
Salle(s) d'eau
: 0
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|
Inclusions
Électro-ménagers, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux
Addenda
1er étage/rez-de-chaussée- espace commercial loué à un café.
2e étage- 2 appartements rénovés (1 chambre et un studio)
présentement vacants.
3ème et 4ème étages - appartement rénové de 3 chambres sur
2 étages avec ascenseur privé, présentement vacant.
La TPS & TVQ s'appliqueront sur la partie commerciale (25%
de la propriété)
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